Есть три основных фактора, влияющих на стоимость недвижимости. Это location, location и location. А в коммерческой недвижимости, если речь идет о магазине, то это вопрос жизни и смерти предприятия. Как-то на форуме бизнесмены делились опытом, кто и как определял проходимость места перед магазином. Самый важный фактор – количество посетителей за день. Речь идет о покупке в полмиллиона долларов. Увещевания риелторов, продавцов, рекламные листочки с графиками не внушают доверия. Посему на каждый предполагаемый объект приходилось ехать и честно считать количество посетителей. Делились впечатлениями, опытом, расхождениями заявленного и фактического. Сколько времени понадобилось, чтобы найти нужный объект, сколько объектов пришлось посмотреть. Тема росла, пока не появился один гениальный пост, после которого тема фактически заглохла:
— Я в свое время поступил проще. Приехал утром, купил зажигалку. Приехал вечером, купил зажигалку. Потом сверил номера на чеках и получил точное количество посетителей магазина.
12 Nov 2024

Курьёзы ещё..



* * *

Барселонский таксист, узнав, что я из России, поведал о планах посетить Москву в качестве туриста. Я, конечно, начал балалаить, что у нас зимой медведи ходят строем, плевок замерзает на лету, и лучше бы ему летом приехать, и то если шубу купит, так как зеленая зима не многим лучше белой. В общем, заткнуться я не мог минут пять. Наконец, когда мой словесный поток иссяк, водитель рассказал, что уже двадцать пять лет каждые два-три года в декабре прилетает с женой в Москву, берет билет на поезд и едет в Новосибирск. Так что в холоде он разбирается.

Вставив назад челюсть, я спросил только: "ЗАЧЕМ". Оказалось, у него жена из Новосибирска и они как-то давно повздорили о том, что он не знает, что такое холод и не выжил бы в России. И вообще, именно поэтому не может понять жену.

В итоге из его "слабо" и желания понять жену образовалась семейная традиция.

Еще говорит, зимой в Новосибирске можно выпить залпом полбутылки водки и всем ясно — ты не алкоголик, а просто замерз. А водку он любит, но пьет ее только в России.

Спрашиваю:

— А жену-то поняли?

— Нет. Но мы всего тридцать лет вместе, может, попозже и пойму. Хотя, если честно, я не уверен, что надо....

* * *
* * *

Много тут уже было рассказок об удивительном и единственном в своем роде месте — Брайтон Бич. Ну и я добавлю.

Стою, курю, по сторонам поглядываю. Ко мне приближается энергичная пожилая дама весьма характерной для тех мест наружности. На даме якорем висит мальчонка лет семи и повторяет как заведенный:

— Баба, хочу айс-крим! Баба, купи айс-крим!

Наконец, в непосредственной близости от меня, терпение дамы истощается.

Она останавливается, и развернувшись всем своим немалым корпусом к внуку, выдает, перекрывая шум надземки:

— Слушай, сволочь! Есть такое слово — плиззз!

* * *

Бесят люди, у которых спрашиваешь когда у них день рождения, а они делают постную мордочку и цедят: ″Вообще-то, мы общаемся уже n-е количество лет, можно было бы уже запомнить″. Заходишь в ВК, а у них и дата не выставлена, да запись на стене, типа, если тебя реально любят, то запомнят, когда твой праздник. Чувак, я тебя не люблю! Хотела просто формальности ради поздравить, и вовсе не собираюсь носом землю рыть, чтобы узнать какого числа ваше величество на свет вылупилось!!

Курьёзы ещё..

© анекдотов.net, 1997 - 2026